Looking for an house
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Looking for an house
Affittare una casa in Olanda non e' come farlo in Italia, in generale esistono una serie di "agenzie" (makelaars) che gestiscono le abitazioni in una certa zona/citta'.
La cosa da fare e' "registrarsi" in tutte le agenzie della zona. Li' verranno richieste varie informazioni, dopodiche', quando una casa che corrisponde ai requisiti richiesti risulta disponibile, si viene contattati. Nei piccoli centri il tempo di attesa e' in genere di 1-3 mesi, nei grossi centri il tempo di attesa puo' superare i 3 anni (!).
La maggioranza delle case in affitto in olanda sono in offerta con la sola struttura in cemento, non hanno pavimento. Quando affittate una casa in genere ci mettete il pavimento che vi pare e quando lasciate la casa sta a voi 'vendere' il tutto al nuovo affittuario o portarvelo via. Quindi quando andate ad affittare, se il tipo precedente vi indica qualche cosa e dice orgoglioso "questo l'ho fatto io"... informatevi sul quanto vuole per lasciarvelo li', senno' vi ritroverete a pagare uno sproposito per qualche cosa della quale poi non ve ne frega niente.
A seconda della zona dove volete trasferirvi le case possono costare di piu' o di meno, di solito piu' verso il centro sono e piu' sono piccole e costose.
Una buona base di partenza e' vedere sui vari siti di annunci cosa c'e' disponibile e farsi un'idea di cosa e dove cercare, poi andare di persona e vedere.
Il sistema piu' semplice per cercare una agenzia nella zona da voi scelta e' usare google, una semplice ricerca di "Maakelaars" + il nome della citta' dove volete trasferirvi dovrebbe tornarvi un numero sufficiente di informazioni per cominciare. Ricordarsi che comperare e' "kopen" mentre affittare e' "huren".
Se state cercando qualche cosa di temporaneo in attesa di qualche cosa di piu' definitivo potete provare vari siti web (vedi lista sotto) dove vengono offerti servizi di housing o house-sharing.
Se state pensando ad una soluzione piu' definitiva tenete presente che acquistare una casa in Olanda richiede una visita dal notaio e che costa sicuramente molto di piu' che in Italia (manca lo spazio fisico). Vi consiglio comunque di appoggiarvi ad una agenzia (makelaars) che potra' spiegarvi la rava e la fava. Considerate anche che prima di acquistare la casa bisogna assicurarla (?).
Quelli che seguono sono una serie di siti internet dove si possono trovare annunci di case/stanze/appartamenti in affito o in vendita, alcuni sono siti di agenzie o organizzazioni che possono chiedere il pagamento di una "quota" per l'iscrizione o la prestazione di servizi di intermediario, altri sono "free for all" e quindi ci trovate quello che ci trovate. Come sempre: occhi aperti, non date soldi senza avere un contratto e non firmate niente senza prima sincerarvi di quello che state firmando.
L'elenco viene presentato cosi' come e', non mi assumo nessuna responsabilita' se alcuni di questi siti sono non funzionanti/morti o contengono solo spam.
In olanda c'e' un sacco di gente che cambia casa spesso, gli studenti sono usi andare a studiare in una qualche universita' e trasferirsi in citta' lasciando la casa dei genitori per affittare una stanza da qualche parte, insomma il mercato e' parecchio attivo. E come sempre, c'e' gente che se ne approfitta o quantomento ci prova. Ci sono un sacco di falsi affittuari e gente che sub-sub-affitta. E tentano in genere di farlo senza pagare tasse di sorta. In generale, se vi viene detto che "la registrazione non e' possibile", gia' sapete che c'e' qualche cosa di poco pulito in corso.
Davide Bianchi
27/11/2012 09:34
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